祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊2期(賞湖居)錄得一宗區內換樓客成交個案。

        成交單位為天水圍嘉湖山莊賞湖居3座高層H室，建築面積714呎，實用面積549呎，間隔三房兩廳。

        謝氏稱，上述所錄日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位附設企理裝修，加上價格吸引，符合預算，而且單位客廳座擁開揚中央公園景觀，屬優質單位，上述買家遂便決定以226.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為3172元，若以實用面積計算呎價為4126元，屬市場價成交。

        是次原業主持貨18年，轉手帳面獲利9.7萬，扣除雜費料平手離場。