樓市氣氛好轉，加上低息持續等利好消息帶動，購買力陸續釋放，帶動屋苑交投回升，新近錄得馬鞍山區銀湖．天峰高層全海景單位，獲5組睇樓客洽購，終獲換樓客以1330萬元承接，每方呎價7101元，低市價5%。

        世紀21奇豐經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰1座高層A室，面積1873方呎，4房雙套間隔，座向西面，望全海景，業主於上月以1450萬元放售，惟乏買家問津，直至近日減價8%至1330萬元，即獲5組睇樓客洽購，成交價1330萬元，折合呎價7101元，較同類型單位低5%。

        據了解，買家為同區換樓客，購入物業作自住用途，原業主於09年6月向發展商一手購入上址，當時作價1149萬元，持貨至今3年，今番易手，帳面獲利181萬元，物業期內升值15.8%。

        徐氏續稱，銀湖．天峰本月暫錄8宗成交，平均呎價6500元。