祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主放盤約1個月，即獲區內上車客承接，該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利19.4萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為D座低層1室，建築面積830呎，實用面積650呎，三房兩廳(連套廁)，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上單位間隔實用，而且價錢便宜，遂便決定以103萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1241元，若以實用面積計算呎價為1585元，成交價稍低於市場價。