市況持續好轉，屋苑交投回升，新近錄得北角百福花園高層戶以395萬元易手，每方呎價6320元，屬市價。

        世紀21日昇營業董事馮耀邦表示，上述物業為百福花園百利閣高層F室，面積625方呎，2房間隔，座向東南，望樓景，成交價395萬元，平均呎價6320元，屬市價成交。

        他指出，買家為區內上車客，打算作自住之用。原業主於88年購入上址，當時作價63.8萬元，持貨至今24年，現將物業沽售，帳面獲利331.2萬元，物業期內升值5.19倍。

        馮氏續稱，百福花園本月暫錄8宗成交，平均呎價6078元。