祥益地產分行主管謝利官表示，日前天水圍嘉湖山莊5期麗湖居錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持97貨，轉手帳面虧蝕157.8萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居9座低層B室，建築面積811呎，實用面積630呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑造價低水，符合預算，而且屋苑鄰近西鐡，生活配套設施齊全，上述買家遂便決定「即睇即買」，以220萬購入上址作自住之用，平均呎價為2713元，若以實用面積計算呎價為3492元，屬市場價成交。