世紀21富山地產分行經理何美英表示，二手樓市正值小陽春，增強買家入市信心，本星期區內睇樓量倍增。市場錄得一宗位於鑽石山鳳德�h中層戶成交，以180萬元(自由市場)市價成交。

        何氏稱，上述單位為8座中層5室，面積479平方呎，面向正南方，享有開揚景觀。據了解，業主於2008年以98萬元(自由市場)購入作長線投資，持貨4年，有見單位獲利將近1倍，故以180萬元(自由市場)易手套現，平均呎價為3,758元，樓價帳面獲利82萬元，單位升值約84%。現時屋苑同則單位市值租金約7,500元，若以上述單位易手價計算，租金回報可達5厘。

        何氏續稱，現時鳳德�h(自由市場)放盤量不多，同則呎價為3,700元至3,800元水平。