樓市氣氛好轉，加上息口低企，帶動睇樓客重回二手市場，過去周末北角區睇樓暢旺，其中富澤花園連環錄得兩宗成交，其中一個低層單位，獲用家以640萬元承接，每方呎價8,399元，屬市價。

        世紀21北山營業董事嚴智贇表示，上述成交為富威閣低層C室，面積762方呎，3房間隔，座向東南，望內園景，成交價640萬元，折合呎價8,399元，屬市價成交。

        據了解，買家為用家，購入上址作自住用途，原業主於01年2月購入物業，當時作價225萬元，持貨至今10年，現將物業沽售，帳面獲利415萬元，物業期內升值1.84倍。

        他還稱，屋苑另一宗成交為富嘉閣中層E室，面積781方呎，3房間隔，獲用家以650萬元承接，平均呎價8,323元，原業主於95年11月斥資295萬元購入上址，持貨至今16年，今番易手，帳面獲利355萬元，物業期內升值1.2倍。

        嚴氏續指，農曆近年後市況回暖，用家回流物業市場，帶動區內交投，相信本月交投陸續出現，富澤花園本月暫錄3宗成交，較上月全月2宗成交大幅回升，屋苑平價單位已被市場消化，現時平均呎價9,000至10,000元。