長城物業分行經理陳財存表示，該行最近錄得一宗小西灣富景花園的二手成交。成交單位為富景花園9座中層K室，建築面積515方呎，原間隔2房1廳，現己改為1房1廳，外望園景，成交價266.8萬元(自由市場)，折合平均呎價約5181元，屬合理市價。

        陳氏續稱，新買家睇樓約半個月，為區內住客，購入單位予家人居住。買賣雙方還價3口至266.8萬元成交，議價空價約10萬元。

        原業主於2005年1月以122.8萬元(自由市場)購入上址，是次轉手獲利144萬元，單位升值約117%。