利嘉閣地產分行高級經理洪振興表示，該行新近錄得沙田第一城一宗好價兩房單位買賣，成交涉及5期52座低層A室，有窗台，建築面積395方呎，成交價227萬元，每呎售價5,747元，略高於同類單位市值。

        據悉，賣方遠在86年三月以接近19.66萬元購入單位，今番轉手帳面獲利約207.34萬元離場，折算樓價在過去26年時間累漲10.5倍。

        洪振興續指，沙田第一城二月上旬累積約43宗買賣個案，平均成交呎價約為5,800元。現時，屋苑有約620個買賣放盤待沽，平均開價約每方呎6,050元。