祥益地產分行主管龍超君表示，屯門海麗花園屋苑環境清幽，加上鄰近各車站，交通方便，而且屋苑社區設施及配套完善，因此吸引不少區內或外區前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨不足5年，轉手賬面獲利高達89.5萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為2座低層G室，建築面積545呎，實用面積412呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座擁開揚泳池景觀，加上間隔四正，而且單位更附設新裝修，遂便決定「即睇即買」以180萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價3303元，若以實用面積計算呎價為4369元，屬市場價成交。

        龍氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6800元作計算，租金回報率可達4.5厘，扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3.9厘。