祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨不足3個月，租金回報率高達5.1厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為B座中層13室，建築面積495呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，租金合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5900元租入上述單位，平均呎租11.9元，若以實用面積計算呎租為16.3元。

        溫氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約138萬作計算，租金回報率可高達5.1厘，扣除管理費等雜費約500元，回報率仍高達4.7厘。