祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門兆禧苑單位實用率高，加上屋苑生活設施及配套完善，而且售價合理，因此一直吸引了很多區內及外區客前往看盤。而日前上述屋苑便錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主放盤約1個月，獲區內客以143萬承接，該單位原業主持貨兩年多，轉手賬面獲利達55.2萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為A座低層1室，建築面積495呎，實用面積363呎，一房一廳(改兩房一廳)，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座擁內園開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以143萬購入上址作自住之用，平均呎價2889元，若以實用面積計算呎價為3939元，屬市場價成交。