市況回穩，睇樓客陸續回流二手市場，帶動屋苑交投回升，世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近促成火炭穗禾苑中層優質戶成交，該物業以186萬元易手，折合呎價3,974元，屬市價。

        世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近促成穗禾苑D座中層4室，面積468方呎，2房間隔，座向東面，望城門河畫舫景，成交價186萬元，折合呎價3,974元，屬市價成交。

        他指出，買家為上車客，在區內物色單位已有2個月，認為樓價見底，故決定購入上址作自住。原業主於08年12月購入上述物業，當時作價105萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利81萬元，物業期內升值77.1%。

        陳氏續稱，穗禾苑本月暫錄6宗成交，平均呎價3,700元。