世紀21奇豐營業董事譚兆濤表示，該行近日錄得一宗馬鞍山嘉華星濤灣1座中層I室的二手成交。該單位建築635方呎，間隔2房1廳，外享海景，成交362萬元，折合平均呎價5701元，屬市場價。

        譚氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓約1星期。原業主初時開價370萬元，買賣雙方還價1口至362萬元成交。原業主於2008年1月以280萬元購入上述單位，持貨約4年，帳面獲利82萬元，單位升值約29%。