隨着新春假期後，購買力陸續回流二手市場，加上市況回穩，為買家入市注下強心針，世紀21奇豐剛錄得沙田第一城中層單位，獲多組買家出價洽購，業主終反價至233.8萬元售出，折合呎價5,702元，屬市價。
世紀21奇豐區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城48座中層C室，面積410方呎，2房改為1房間隔，座向東南，望園景，經議價過程業主願意以230萬元售出單位，但因單位獲4組買家出價，業主終反價至233.8萬元易手，每方呎價5,702元，屬市價成交。
她指出，買家為用家，打算作自住用途。原業主於08年1月購入上述物業，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利65.8萬元，物業期內升值39.2%。
周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄25宗成交，較上月同期6宗大幅回升，平均呎價5,780元。
