創富物業營運董事盧詠芹表示，近日錄得位於粉嶺華明�h的一宗二手成交個案。成交單位為華明�h3座中層2號室，建築面積489方呎，間隔2房2廳，現以135萬元(自由市場價)成交，折合平均呎價2761元，屬於市場價成交。

        盧氏續稱，新買家為區外上車客，睇樓約2星期，便決定購入單位作自住之用。業主最初開價140萬元，最後減價4.7萬元，促成交易。據了解，原業主於2010年以103萬元購入上述單位，持貨約2年，是次轉手帳面獲利32萬元，升值約31%。