房協主席楊家聲表示，長者屋項目並沒有政府資助，也沒偏離房協的宗旨和營運目的，並否認計劃租金媲美半山豪宅。

        楊家聲指出，房協的工作除了資助房屋外，也包括市區重建、綠化項目、樓宇維修等，推出長者屋是向退休人士提供新的生活模式，並沒有離宗旨和營運模式。

        他強調，這個不是地產項目，租住價不會參考物業市場，也不會因為樓價上升或下降而有所調整，地皮也沒有沒有政府任何補貼，價格是參考建築和配套服務的成本計算，房協沒有可能從項目中賺錢。

        楊家聲否認長者屋租金媲美半山豪宅，並以一個5百呎單位為例，指約400萬元可租住20年，每月平均租金是1.6萬元，管理費已要數千元，但長者毋須步出屋苑範圍，已可享用餐飲、醫療、秘書等服務，長者可視乎自己的經濟能力決定。

        他續說，今次北角和天水圍的長者屋地價沒有政府任何補貼，因此必須以市值定價，而兩個長者屋的目標對象不同，北角適合希望留在市區的活躍長者，天水圍則比較清靜，建築是兩、三層的別墅，並設綠化和園藝地方。