房協主席楊家聲表示，在北角和天水圍興建的兩個長者屋，預計無利潤，又指如果長者居住數年後便去世，又或者移民要搬走，房協會按比例退錢。

        楊家聲指出，今次北角和天水圍兩幅地的地價，並無得到政府任何補貼，因此要以市值定價，又認為房協沒有可能從項目中賺錢。

        另外，楊家聲又不同意部分人指，今次長者屋計劃的租金媲美半山豪宅。他表示，以一個500呎單位計算，租住20年，每月的平均租金是1.6萬多元，這個價錢無法在半山租住單位。他又指長者可視乎自己的經濟能力，決定是否入住。

        至於有人質疑房協偏離應該做的事，但楊家聲認為，政府目前已經在居住方面，資助了很多基層長者，房協今次是希望在不同層次，提供服務給退休人士。

        房協最新推出的一批長者屋，分別位於北角丹拿山和天水圍濕地公園旁，並不涉及資助成分，預計合共提供逾1500個單位，建築面積介乎500至1000方呎；房協昨日公布，丹拿山項目採用大都會酒店式，天水圍項目則以鄉村俱樂部模式發展，預計分別在2015年初及2016年底落成。