金匯地產分區經理密雪英表示，該行近日錄得一宗牛池灣瓊山苑的二手成交，成交價195萬元(自由市場)。

        成交單位為瓊山苑C座低層3室，建築面積519方呎，間隔2房2廳，外望樓景，現以195萬元(自由市場)成交，折合平均呎價約3757元，低市價5%。

        密氏續稱，新買家為區外上車人士，睇樓約1星期。原業主初時叫價200萬元，買賣雙方還價至195萬元成交。原業主於2009年12月以145萬元(自由市場)購入上址，是次轉手獲利50萬元，單位升值約34%。