受惠政府暫停向樓市進一步施壓，加上港股強勢向上，推動各方買家積極入市，帶挈二手成交量回升，其中大圍愉景花園連裝修以370萬元獲買家承接，呎價約5555.6元，高市價40萬元。

        置業18高級營業經理劉翰鋒指，愉景花園B座低層2室，面積666方呎，3房2廳間隔，向東北望開揚景，獲買家以370萬元購入，呎價約5555.6元。劉氏指，單位備靚裝家俬自用，但業主有見市況未明，故割愛出售，原叫價380萬 元，終減10萬成交。

        原業主於2006年3月以193萬元購入上址，物業期內升值177萬元，約91.7%。