富誠地產分行經理陳錫金表示，近日該分行錄得一宗鑽石山龍蟠苑的二手成交，單位為龍蟠苑C座中層15室，建築面積579方呎，間隔2房2廳，外望園景，以308萬元（白表價）成交，折合平均呎價約5320元，與市價相若。

        陳氏續稱，新買家為區內上車客，留意單位兩星期；原業主最初開價320萬元（白表價），最後減價12萬元（白表價），成交，議價幅度約4%。據悉，原業主於2008年1月以206萬元（白表價）購入單位，持貨4年，是次轉手帳面賺102萬元，單位升值約49.5%。