股市回穩，加上低息環境持續，吸引睇樓客回流二手市場，世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，過去周六日假期，馬鞍山區睇樓量及成交量按周回升3成，新近錄得海濤居中層戶成交，該物業獲換樓客以465萬元承接，折合呎價5,856元，低市價4%，為屋苑本月首宗成交。

        世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，新近錄得海濤居4座中層D室，面積794方呎，3房間隔，座向北面，望海景及內園景，業主於半個月前放售物業，當時叫價490萬元，終減價5%至465萬元易手，平均呎價5,856元，較同類型單位低4%。

        據了解，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於96年以393萬元購入上址，持貨至今16年，現將物業沽售，帳面獲利72萬元，物業期內升值18.3%。