隨着農曆新年後，睇樓客陸續回流二手市場，帶動屋苑交投回升，世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑睇樓量及成交量均錄3成升幅，該行單日連環促成3宗成交，其中2房高層戶，獲上車客即睇即買以186萬元易手，折合呎價3,577元，低市價5%。
世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近促成穗禾苑1期B座高層12室，面積520方呎，2房間隔，座向北面，望開揚遠景，附設企理裝修，業主於本月初以198萬元放售，放盤僅5日，減價6%至186萬元易手，每方呎價3,577元，較同類型單位低5%。
他指出，買家為外區上車客，有見屋苑樓價回落，參觀上址後感價格合理，即睇即買購入上述物業作自住用途。原業主於09年4月斥資118萬元購入上址，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利68萬元，物業期內升值57.6%。
陳氏續稱，屋苑另一宗成交為2期H座低層3室，面積537方呎，2房間隔，座向東面，望城門河畫舫景，附設豪裝，成交價215萬元，每方呎價4,004元，較同類型單位低3%。原業主於08年10月以107萬元購入上址，今番易手，帳面獲利108萬元，物業期內升值1.01倍。
