樓市回暖，吸引準買家重回二手市場，市場剛錄得北角百福花園低層戶成交，該物業減價5%至388萬元易手，每方呎價6,159元，低市價5%，屬本月屋苑首宗成交。

        世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，上述成交為百福花園鴻福閣低層C室，面積630方呎，座向西面，望樓景，附設全新裝修，業主原先叫價408萬元，減價5%至388萬元易手，平均呎價6,159元，較同類型單位低5%。

        他指出，買家為區內上車客，購入上述物業作自住之用。原業主於07年6月購入上址，當時作價231.5萬元，持貨至今5年，今番易手，帳面獲利156.5萬元，物業期內升值67.6%。