港薈地產分行經理屈宗禧表示，近日分行錄得馬鞍山翠擁華庭1座高層D室一宗二手成交，建築面積875方呎，間隔3房2廳，外望內園景，現以440萬成交，折合平均呎價5029元。

        屈氏續稱，買家為區內客，睇樓3星期，業主最初開價460萬，最後買家以440萬購入上述單位作換樓用途，成交價為低於市場價約2%。

        據了解，原業主於2010年7月以356萬元購入該物業，是次轉手賺84萬元離場，單位升值約24%