新一年度《財政預算案》未有針對樓市措施，加上低息環境持續，為準買家注下強心針，新近錄得馬鞍山新港城低層戶成交，該物業獲上車客以247.5萬元承接，折合呎價5487元，低市價3%。

        世紀21奇豐分行經理徐永成表示，新近錄得新港城P座低層2室，面積451方呎，2房間隔，座向北，享內園景，業主原先叫價255萬元，因看淡後市，減7.5萬至247.5萬元易手，每方呎價5487元，較同類型單位低3%。

        據了解，買家為區內上車客，購入物業作自住用途。原業主於09年12月購入上址，當時作價182萬元，持貨至今2年多，現將物業沽售，帳面獲利65.5萬元，物業期內升值36%。

        徐氏續稱，新港城本月迄今共錄3宗成交，平均呎價為5600元。