港薈地產分行經理屈宗禧表示，近日該分行錄得一宗馬鞍山海濤居4座中層F室的二手成交。單位建築面積543方呎，間隔2房1廳，座向西南外望馬鐵線景觀，以295萬元成交，折合平均呎價約5433元，屬正常市價。

        屈氏續稱，新買家為區外上車客，物色單位兩個月；原業主最初開價315萬元，最經議價後，單位以295萬成交，議價幅度約6%。據悉，原業主於2010年10月以268萬元購入單位，持貨1年多，是次轉手帳面賺27萬元，單位升值約11%。