日前公佈的《財政預算案》，並沒有針對樓市措施，相反能夠增加買家入市的信心。世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，市場錄得一宗位於黃大仙鳴鳳閣減價成交，該單位以210萬元易手，屬市價成交。

        劉氏稱，上述單位鳴鳳閣中層C室，面積455平方呎，兩房一廳間隔，面向東北方，享有開揚樓景。劉氏續稱，業主於2007年以113萬元購入上址，持貨5年，原叫價226萬元減至210萬元成交，減價幅度7%，平均呎價為4,615元，樓價帳面獲利97萬元，單位升值約86%。

        劉氏續稱，現時鳴鳳閣放盤量罕有，同則呎價為4,500元至5,300元水平。