祥益地產分行經理袁思賢表示，近日該分行錄得一宗屯門華都花園2座高層C室的二手成交，單位建築面積508方呎，間隔2房2廳，座向東南外望山景，成交價177萬，比市價低3-5%，單位折合平均呎價約3484元。

        袁氏續指，新買家為區內上車客，前後留意該單位半年；原業主最初叫價190萬元，最後減價13萬成交，減幅約6.8%。據悉，原業主於2004年以75萬元購入單位，持貨8年，是次交易帳面賺102萬元，單位升值136%。