農曆新年假期後，睇樓客逐漸回流二手市場，新近錄得柴灣杏花�h低層戶成交，該物業以385萬元易手，平均呎價6,604元，屬市價。

        世紀21物業區域經理鄭智鐘表示，上述成交為杏花�h11座低層8室，面積583方呎，2房間隔，座向東南，望樓景，該單位於去年6月放售，當時叫價440萬元，期間因應市況調整叫價，至近日385萬元易手，累減13%，每方呎價6,604元，屬市價成交。

        據了解，買家為外區上車客，購入物業作自住用途。原業主於10年9月購入上址，當時作價378萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利7萬元，物業期內升值2%。