東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得曼克頓山一宗二手成交個案。成交單位為荔枝角曼克頓山3座低層A室，建築面積1148方呎，間隔3房2廳1浴室，單位坐向東南，外望港島景觀，現以1080萬元成交，折合平均呎價9408元，屬市場價成交。

        鄧氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓3星期，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價1120萬元，其後買家還價至1080萬元成交。據了解，原業主於2007年3月727.5萬元購入上述單位，持貨5年，是次轉手帳面獲利352.5萬元，升值約48%。