創富物業營業董事盧詠芹表示，近日該行錄得一宗大埔牽晴間9座中層H室的二手成交。單位建築面積535方呎，間隔2房2廳，座向東北，外望公路，以212萬元成交，折合平均呎價約3963元，成交價較市價低約4%。

        盧氏續指，買賣雙方俱有議價，原業主開價225萬元，議價空間13萬元。新買家為區外上車客，物色單位約3個月。據了解，原業主於2010年以165萬元購入該物業，持有單位2年，帳面賺47萬元離場，單位升值約28.5%。