祥益地產分行主管張淑燕表示，日前該分行錄得一宗屯門華都花園獲區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨不足3年，轉手帳面獲利63萬，單位升值55%易手。

        張氏稱，上述所錄成交單位為5座中層H室，建築面積507方呎，實用面積414呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設企理裝修，加上銀行按揭利率優惠，供樓比租樓更為划算，上述買家遂便決定「由租轉買」，以178萬購入上址作自住之用，平均呎價為3511元，若以實用面積計算呎價為4300元，屬市場價成交。