港薈地產分行經理屈宗禧表示，近日該分行錄得一宗烏溪沙銀湖•天峰1座高層B室的二手成交。單位建築面積2091方呎，間隔4房(連2套房)3廳，外望大埔全海景，以1570萬元成交，折合平均呎價約7508元，屬合理水平。

        屈氏續稱，新買家為區外換樓客，物色單位一個月；原業主最初開價1700萬元，最後減至1570萬元成交，議價幅度約8%。據悉，原業主於2009年以1410萬元購入單位，持貨3年，是次轉手帳面賺160萬元，單位升值約11.3%。