祥益地產高級營業經理蕭嘉偉指，該分行錄得天水圍嘉湖山莊的周末睇樓量共50宗，較上周同期的上升3成。蕭氏表示，經過早前樓市的冷淡期，買家的購買力釋放，但出價仍然較為審慎。嘉湖山莊的議價空間由上月的3%至5%，收窄至本月的2%。

        蕭氏續指，準業主中以區內客為主，上車客及換樓客各佔5成。據了解，現時嘉湖山莊大約有650個單位放盤，整體平均每呎叫價約2700至3200元不等。另外，面積約700方呎以上的3房單位較受準買家追捧，平均呎價約3000元，該類型放盤單位佔總放盤量約7成。