金地產分區經理密雪英表示，近日該分行錄得牛池灣新麗花園C座高層4室一宗二手成交個案。該單位建築面積581方呎，間隔為3房2廳。單位外望以樓景為主，以290萬元成交(自由市場)，屬於市場成交，平均每方呎價約4991為元。新業主為區外換樓人士。

        密氐續指，買賣雙方有議價，原業主開價320萬，單位最後以290萬元成交。據了解，新買家物色單位約3個月，而上址放盤約2個月。原業主於1985年以35萬元(綠表價)一手購入上址，持貨26年，扣除已補地價80萬，帳面獲利175萬，單升值近1.5倍。