東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新邨5期蘭秀道2號高層D室一宗二手成交，單位建築面積896方呎，間隔3房2廳，外望可享開揚內街景，現以530萬元成交，折合平均呎價約5915元，成交價為合理市價。

        鄧氏續指，新買家為區外換樓客，睇樓約1星期，以530萬元購入上述單位作自住用途。據了解，業主最初叫價540萬元，經雙方議價約5次後，最終以530萬元成交。原業主於2009年12月以376萬元購入該物業，持有單位約3年，是次轉手賺154萬元離場，單位升值約41%。