富景物業分行經理郭勝達表示，近日分行錄得屯門兆康苑兆昌閣中層7室一宗成交個案，單位建築面積567方呎，間隔2房2廳，現以168萬元(白表價)成交，折合平均呎價約2963元，成交價為合理市價。

        郭氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓約10日，以168萬元(白表價)購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價179萬元(白表價)，雙方議價約5次後，最終以168萬元(白表價)成交。原業主於2007年1月以168萬元(白表價)購入該物業，持有單位約5年，是次轉手賺97.2萬元離場，單位升值約137%。