長城物業周家俊表示，該行近日錄得一宗北角友福園的二手成交。成交單位為友福園高層E室，建築面積172方呎，原隔間採1房設計，現改為開放式設計。單位享開揚景觀，現以145萬元連租約成交，折合平均呎價8430元，屬市場價。

        周氏續稱，新買家由物色至成交為期1星期，原業主初時開價153萬元，買賣雙方還價3口至145萬元成交。單位現以6300元放租，租金回報率達5.2厘。

        原業主於2010年1月以97.8萬元購入上述單位，持貸2年，帳面獲利47.2萬元，單位升值約48%。