祥益地產分行主管林海鈞表示，日前屯門大興花園1期便錄得錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨兩年多，轉手賬面獲利高達54.7萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為1期4座中層G室，建築面積500呎，實用面積394呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，而且單位更附設企理新裝修，遂便決定以177.5萬購入上址作自住之用，平均呎價3550元，若以實用面積計算呎價為4505元，屬市場價成交。