世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，早前錄得馬鞍山天宇海低層戶成交，成交為天宇海6A座低層B室，面積914方呎，3房間隔，座向南面，望內園景，成交價473萬元，每方呎價5,175元，較同類型單位低8%。

        據了解，買家為區內換樓客，購入物業作自住之用。原業主於10年10月向發展商一手購入物業，當時作價395萬元，持貨至今1年多，今番易手，帳面獲利78萬元，物業期內升值19.7%。

        徐永成續稱，天宇海本月至今錄6宗成交，平均呎價5,800元。