亞洲地產營業經理辛麗璇表示，市場剛錄得一宗北角嘉樂園成交，該物業為北角堡壘街45至47號嘉樂園高層A室單位，建築面積540方呎，樓齡33年，實用率達77%，屬兩梯三伙物業，2房2廳間隔配以全屋新派簡約靚裝修，外望開揚市景及部份翠綠山景觀，坐向東南，以市價399萬元易手，折合呎價為7389元。原業主於2010年10月以305萬元購入，是次成交帳面獲利94萬元離場，持貨1年多物業升值接近31%。買家為外區用家，鍾愛清靜地段及私隱度高之優質物業，加上附近中小學校網優秀，遂為著子女設想快步購入作自住之用。