東成物業高級經理鄧美賢表示，該行近日錄得一宗荔枝角美孚新�h百老匯街122號中層B室的二手成交，成交價460萬元，折合平均呎價5151元，略低市價2至3%。

        成交單位建築面積893方呎，間隔2房2廳，外望樓景。鄧氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓約1星期。買賣雙方有議價，議價空間約2%。原業主於2007年6月以262.5萬元購入上址，是次轉手賺197.5萬元，單位升值約75%。