環宇物業聯席董事梁永豪表示，近日該分行錄得荃灣荃景花園2期8座高層F室一宗二手成交，單位建築面積465方呎，間隔2房1廳，外望開揚樓景，屬該屋苑優質戶之一，以218萬元成交，折合平均呎價約4688元，屬低於市場價約4.3%。

        梁氏續稱，買家為區內投資客，原業主開價230萬元，買賣雙方議價後，單位最後以218萬元成交。據了解，原業主於1988年以41.5萬元一手購入該物業，持貨23年，是次轉手賺176.5萬元離場，單位升值約4.3倍。