東成物業高級經理鄧美賢表示，近日該分行錄得荔枝角美孚新�h百老匯街68號中層C室一宗二手成交個案。該單位建築面積1138方呎，間隔為3房(1套房)2廳。單位外望為內園景，座向東北，以651萬元成交，屬稍低於市場價沽出，平均每方呎價約為5721元。新業主為區內換樓自住人士。

        鄧氏續指，原業主開價680萬元，買賣雙方還價約7至8口後，單位以651萬元成交。新買家看樓約3個星期; 而原業主於2010年7月以518萬元購入上址，持貨1年半，帳面獲利133萬，單位升值25.7%。