太陽物業分行經理陳永康表示，近日該分行錄得荔枝角美孚新�h百老匯街109號中層A室一宗二手成交個案。該單位建築面積877方呎，間隔為3房2廳。單位外望為樓景，以492萬元成交，屬於市場價沽出，平均每方呎價約為5610元。新業主為區外換樓自住人士。

        陳氏續指，原業主開價520萬元，買賣雙方還價3口後，單位以492萬元成交。新買家看樓約2個星期; 而原業主於2008年3月以372萬元購入上址，持貨3年多，帳面獲利120萬，單位升值32.3%。