東成物業高級經理鄧美賢指，該分行錄得荔枝角美孚新�h周末預約睇樓量約25宗，與較上周同期的60宗下跌約6成。鄧氏續指，受到農曆新年的氣氛影響，部分買家希望尋求平價筍盤，故本周的預約睇樓量有25宗。美孚新�h的議價空間則由上月的3%，擴大至本月的3%至5%。

        鄧氏續指，準買家以換樓客為主，當中區外客佔7成，區內客佔3成；而面積約650至700方呎的2房單位較受準買家歡迎，平均每方呎叫價約5300至5500元，佔整個放盤量約1成。據了解，現時美孚新�h大約有600個單位放盤，整體平均每呎叫價約5300至5500元。