港田物業分行經理李惠蓮表示，近日該分行錄得大埔坑下莆村單號屋頂層連天台單位一宗二手成交個案。該單位建築面積700方呎，間隔為3房(1套房)2廳。單位外望為山景，以268萬元成交，屬於市場價成交，平均每方呎價約3829元。新業主屬區外上車人士。

        李氏續指，原業主原開價288萬，買賣雙方經議價後，單位最後以268萬元成交。據了解，新買家看樓約2至3個星期，而原業主於2006年以約220萬元購入上址，持貨5年，帳面獲利48萬，單升值約21.8%。