東成物業高級經理鄧美賢表示，分行近日錄得美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位為美孚新�h百老匯街122號中層B室，建築面積893方呎，間隔2房1廳，座向正南外望內街景，現以460萬元成交，折合平均呎價5151元，稍低於市場價。

        鄧氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓約2星期，遂決定購入單位作自住之用。原業主最初叫價478萬，最終買家以460萬元承接。據了解，原業主於2007年以262.5萬元購入上述單位，持貨5年，是次轉手帳面獲利197.5萬元，升值約75%。