環宇物業聯席董事梁永豪表示，近日錄得荃灣愉景新城一宗二手成交個案。成交單位為愉景新城5座高層B室，建築面積593方呎，間隔2房2廳，外望內園景，現以336萬元成交，折合平均呎價5666元，較市場價低約3%。

        梁氏續稱，新買家為區內上車客，睇樓大約2個月，遂決定購入單位作自住之用。原業主放盤2個月，見市場氣氛淡靜，主動回價，最終以336萬元易手。據了解，原業主於1997年以404萬元購入上述單位，持貨15年，是次轉手帳面蝕68萬元，貶值約17%。